Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Деловой Петербург (on-line), 18 ноября 2015 г.

Правительство отказалось от идеи страховать строящееся жилье за счет дольщиков

507 просмотров

РФ решила исключить из подготовленного Минстроем законопроекта пункт, который предполагал страхование рисков дольщиков за их счет. Как и прежде, застройщики будут предоставлять банковские гарантии или договоры страхования ответственности.

Из законопроекта о защите прав дольщиков, разработанного Минстроем РФ, будет исключено положение, согласно которому риски дольщиков при строительстве многоквартирных домов предлагалось страховать за их счет.

«На настоящий момент принято окончательное решение о сохранении прежней конструкции предоставления гарантий застройщиками», - заявил депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн, сообщает Интерфакс.

Таким образом, по-прежнему в качестве финансовых гарантий при строительстве многоквартирных домов застройщики будут предоставлять банковские гарантии или договоры страхования ответственности.

При этом застройщики не могут приступить к своей деятельности по проекту, не будучи внесенными в официальный реестр Минстроя. Финансовые гарантии или договор страхования ответственности прилагается к пакету необходимых документов для внесения в этот реестр, сказал депутат.

Вместе с тем он считает, что в законопроекте, направленном на защиту прав дольщиков, есть полезные новации, в том числе связанные с установлением требований к застройщикам. «Вряд ли можно считать приемлемой ситуацию, когда застройщик с капиталом в 10 тыс. рублей принимает обязательства на миллиарды рублей», - заявил Хинштейн. Однако конструкция, предложенная разработчиками документа, по его мнению, не может работать.

«В законопроекте предложено установить уровень собственных средств для застройщика, ведущего подобное строительство, в размере 1 млрд рублей. Таких компаний в стране вообще нет. У крупнейшего застройщика объем собственных средств достигает 800 млн рублей», - пояснил Хинштейн.

Он сказал, что в ходе обсуждения предлагалась другая модель определения ответственности застройщиков, которая бы зависела от объемов планируемого им строительства. «В этих расчетах можно было бы исходить из планируемой площади строящихся квартир, а также среднерыночной стоимости квадратного метра возводимой площади по региону, по данным Росстата», - пояснил депутат.

Хинштейн отметил, что необходимо изменить статью, расширяющую цели, на которые можно использовать деньги дольщиков. «В частности, проект предусматривает возможность финансирования не только строительства дома, но и инфраструктурных объектов, например, детских садов и больниц, которые затем должны быть переданы муниципалитетам. Здесь допускается неправомерное смешение бюджетного и частного финансирования. Объекты социального назначения должны возводиться за счет бюджетных средств, застройщики часто поддерживают финансированием такое строительство, но это недопустимо делать за счет средств дольщиков», - считает депутат.

В материале упоминаются: Компании, организации: Государственная Дума Российской Федерации (Госдума РФ) 15492

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »